Ringkasan Peraturan BI Tentang KPR

Bank Indonesia akhirnya mengeluarkan peraturan baru tentang KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). Beberapa ringkasan peraturan itu mengatur beberapa hal berikut di bawah ini :

1. KPR/KPA tipe di atas 70 m2. Pembiayaan pemilikan ke-1, DP minimal 20% (MMQ),30% (Murabahah). Pembiayaan pemilikan ke-2, DP minimal 30%(MMQ),40% (Murabahah). Pembiayaan pemilikan ke-3 dst, DP minimal 40%(MMQ),50% (Murabahah)
2. KPR/KPA tipe 22-70 m2. Pembiayaan pemilikan ke-1, DP minimal 10% (MMQ), 20% (Murabahah). Pembiayaan pemilikan ke-2, DP minimal 20% (MMQ), 30% (Murabahah). Pembiayaan pemilikan ke-3 dst, DP minimal 20%(MMQ), 30% (Murabahah)
3. KPR/KPA tipe di bawah 21, Ruko, Rukan. Pembiayaan pemilikan ke-1, DP tidak diatur. Pembiayaan pemilikan ke-2, DP minimal 30%. Pembiayaan pemilikan ke3 dst, DP minimal 40%
4. KPR milik suami istri dihitung satu orang kecuali ada perjanjian pisah harta
5. DP tidak boleh dibiayai oleh bank.
6. Pembelian property Indent hanya diperbolehkan untuk fasilitas KPR pertama.
7. Apabila fasilitas KPR sudah dilunasi, maka tidak diperhitungkan.
8. Pinjaman Modal Kerja dengan jaminan property tidak diperhitungkan.
9. KPR Refinancing/Multiguna dan Top Up diperhitungkan sama dengan pembelian.

Peraturan ini berlaku efektif tanggal 30 September 2013.